Η αγορά ή πώληση ενός ακινήτου αποτελεί μία από τις σημαντικότερες ενέργειες στην οικονομική δραστηριότητα είτε ως ιδιώτη είτε ως επιχείρηση. Μάλιστα το τελευταίο διάστημα έχει αυξηθεί σημαντικά το ενδιαφέρον για πωλήσεις και αγορές ακινήτων, ιδίως παραθαλάσσιων ακινήτων στις περιοχές της Καβάλας, της Θάσου, του Οφρύνιου (Τούζλα), της Νέας Ηρακλείτσας, της Νέας Περάμου καθώς και […]
ΑΚΙΝΗΤΑ
Εξαγορά κατεχόμενων ακινήτων του Δημοσίου – Προϋποθέσεις και διαδικασία
Με τίς ρυθμίσεις του Ν. 5024/2023 όπως τροποποιήθηκε με το Ν. 5113/2024 επιχειρείται η επίλυση ενός διαχρονικού κοινωνικού προβλήματος που αφορά στο ιδιοκτησιακό καθεστώς των κατεχομένων δημόσιων ακινήτων τα οποία υπάγονται στην αρμοδιότητα του Υπουργείου Οικονομικών. Η λειτουργία της πλατφόρμας για την υποβολή αίτησης εξαγοράς των ακινήτων του Δημοσίου που κατέχονται από ιδιώτες έχει ήδη […]
Νέα προθεσμία διόρθωσης αρχικών εγγραφών στο Κτηματολόγιο
Με το άρθρο 36 του Ν. 5160/2024 ψηφίστηκε νέα παράταση στην προθεσμία διόρθωσης αρχικών εγγραφών στο Κτηματολόγιο, που αφορά σε συγκεκριμένες περιοχές της χώρας, ενώ παρέχεται η δυνατότητα διόρθωσης πρώτων εγγραφών σε περιοχές που είχε λήξει η δυνατότητα αμφισβήτησης ανακριβούς εγγραφής με την ένδειξη «αγνώστου ιδιοκτήτη», υπό κάποιες προϋποθέσεις. Συγκεκριμένα το κείμενο της ανωτέρω διάταξης […]
Γιατί πρέπει να επιλέξετε το καλύτερο Δικηγορικό Γραφείο για την υπόθεσή σας στην Καβάλα
Η επιλογή του κατάλληλου δικηγορικού γραφείου είναι κρίσιμη για την επιτυχή έκβαση κάθε νομικής υπόθεσης. Η Καβάλα διαθέτει αρκετές επιλογές, όμως η αναζήτηση του καλύτερου γραφείου είναι απαραίτητη για να διασφαλίσετε ότι τα δικαιώματά σας θα προστατευτούν με τον καλύτερο δυνατό τρόπο. 1. Προστασία των Δικαιωμάτων σας Όταν αντιμετωπίζετε νομικά ζητήματα, από οικογενειακές διαφορές μέχρι […]
Επικαρπία και ψιλή κυριότητα
Τι σημαίνει επικαρπία και ψιλή κυριότητα; Η κυριότητα είναι κατά κανόνα πλήρης, επιτρέπεται δηλαδή πλήρως στον κύριο η χρήση και η κάρπωση του πράγματος. Κάποιες φορές όμως η κυριότητα στερείται (αποψιλώνεται) των στοιχείων αυτών και περιορίζεται στην εξουσία του κυρίου να διαθέσει το πράγμα (εξουσία διάθεσης). Στις περιπτώσεις αυτές η κυριότητα λέγεται ψιλή και το […]
Αναγνώριση κυριότητας ακινήτου με αιτία κτήσης τη χρησικτησία και απόρριψη έφεσης του Ελληνικού δημοσίου
Σε πρόσφατη απόφαση του Εφετείου Θράκης, εντολέας του γραφείου μας δικαιώθηκε και στον δεύτερο βαθμό δικαιοδοσίας σε υπόθεση κτηματολογίου, αναγνωριστικής κυριότητας με αιτία κτήσης τη χρησικτησία. Συγκεκριμένα, αιτούνταν να αναγνωριστεί κυρία ενός οικοπέδου με την κατοικία της, το οποίο κατείχε και νεμόταν εδώ και πάνω από 60 έτη (προσμετρώντας και τον χρόνο νομής του πατέρα της) […]
Ανάρτηση κτηματολογικών στοιχείων στην Π.Ε. Θάσου και προθεσμία ενστάσεων
Εάν είστε κάτοχος ακίνητης ιδιοκτησίας σε περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Θάσου της Περιφέρειας Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, η 14η Νοεμβρίου 2022 είναι η ημερομηνία έναρξης της Ανάρτησης κτηματολογικών στοιχείων. Μέχρι την 16η Ιανουαρίου 2023, (ή την 14η Μαρτίου 2023 αν είστε κάτοικος εξωτερικού), αφού επικαιροποιήσετε τα στοιχεία επικοινωνίας σας, στην ενότητα Κτηματογράφηση της ιστοσελίδας ktimatologio.gov.gr, […]
